Predaj Rodinný dom Marianka na predaj, panoramatický výhľad

Marianka

438 500 €

Rodinný dom Marianka na predaj, panoramatický výhľad - hlavný obrázok

Popis

O NEHNUTEĽNOSTI

Broker Consulting ponúka na predaj 5 izbový atraktívny rodinný dom s nádherným výhľadom nachádzajúci sa v tichej časti Marianky, na Štúrovej ulici.

Dom postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 917 m2 bol kolaudovaný v roku 2012. Kvalitná a technicky prepracovaná stavba s kompletnou zastavanou plochou 294 m2 a úžitkovou plochou 197 m2 spĺňa požiadavky bývania v kľudnom prostredí ale zároveň v blízkosti Bratislavy.

Interiér aj exteriér domu bol navrhnutý so zreteľom na jedinečnosť, funkčnosť a komfortné bývanie viacčlennej rodiny.

DISPOZÍCIA

Rodinný dom je dispozične rozdelený na I. NP a suterén.
I. NP: vstupná hala so šatníkovou miestnosťou, samostatné wc, prechod do dennej a obytnej zóny s možnosťou predelenia posuvnou stenou. Dennú časť domu tvorí jeden veľkorysý vzdušný priestor, citlivo členený na jedáleň s priamym vstupom na terasu a do záhrady, plne vybavenú kuchyňu aj s komorou a priestrannú obývačku so zvýšeným stropom a pecou.
Obytnú časť tvoria 4 izby (pracovňa, 2 detské izby a hlavná spálňa so šatníkom) plus veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc. Zo všetkých izieb okrem pracovne je priamy vstup na terasu.
V tejto časti domu sa nachádza taktiež technická miestnosť s úložným priestorom, odkiaľ je prístup do dvoj-garáže 45,3 m2 a do suterénu.

Suterén o rozlohe 106 m2 je kompletne vydláždený a plne využiteľný ako fitnes, so sociálnym zariadením a sprchou, dokonca s predprípravou a možnosťou dobudovania interiérového bazénu. Momentálne je využívaný ako skladový priestor.

Možnosť parkovania je riešená dvoj-garážou s vyhrievaným nájazdom plus v prednom dvore je dostatok priestoru na ďalšie dve autá, na trávniku spevnenom tvárnicami.

Dom sa predáva zariadený.
Cena za rodinný dom spolu s pozemkom je 438 500,- EUR.
Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj bezplatné poradenstvo financovania nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Staveb. materiál : Ytong
IS: voda, elektrina, čistička odpad. vôd
Kúrenie: podlahové, Elektr. kotol
Pozemok kompletne oplotený, posuvná elekt. brána do predného dvora ako aj elekt. bránka pri vchode do domu.

LOKALITA

Obec Marianka je situovaná tesne pri Bratislave cca 10 km do centra. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Obec je lemovaná kopcami Malých Karpát. Je to ideálne prostredie nielen pre rodiny s malými deťmi, ale aj turistov a športovcov (jazdecká škola, turistické chodníky, cyklistické trasy). Autobusová zastávka (5 min. chôdze), materská škola so základnou školou, pošta, futbalové ihrisko, OC Bory Mall (8 min. autom).

Zákaznická Linka

Kontaktujte nás

Zákaznická Linka  |  0800 115 115  |  +421 901 714 194

Broker Inšpekcia – základné preverenie technického stavu nehnuteľnosti

Zadaním e-mailu, mena a telefónu Vám špecialisti vypracujú a pošlú ZADARMO Broker Inšpekciu vo forme základných informácií o zásadných rizikách tejto konkrétnej nehnuteľnosti.

Ak uvediete len e-mail, získate ZADARMO elektronickú publikáciu o najčastejších rizikách na nehnuteľnostiach.

 Odoslaním tohto formulára súhlasím s podmienkami ochrany osobných údajov

 Súhlasím so zasielaním marketingových materiálov, noviniek, informácií a obchodných ponúk formou elektronickej pošty od spoločnosti Broker Consulting, a.s. v súlade s §3 ods. 7 zákona č. 147/2001 Z.z. o reklame v platnom znení a §62 ods. 2 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení a dávam spoločnosti Broker Consulting, a.s. súhlas so spracovávaním mojich osobných údajov na tieto účely.

Službu preverenia technického stavu nehnuteľností NEMOPAS – Broker Inšpekcia prevádzkuje spoločnosť GM5, s.r.o.
Počet obytných miestností 5
Celkový počet miestností 10
Počet WC 2
Počet kúpeľní 1
Celková plocha 294 m2
Celková úžitková plocha 294 m2
Obytná plocha 197 m2
Rozloha pivnice 106 m2
Bezpečnostný systém Áno
Čistenie odpadových vôd Áno
Vstavané skrine Áno
Krb/Kachle Áno
Klimatizácia Áno
Telefónne pripojenie Áno
Hypotéka možná Áno
Sklon pozemku Mierny sklon
Konštrukcia objektu Ytong
Prevažná orientácia Juho-západ
Podlaha Parkety
Typ okien Plastové
Kúrenie Lokálne
Televízne pripojenie Satelit
Internetové pripojenie Káblové
Turistika Áno
Cykloturistika Áno
Blízko les Áno
Mestská doprava Áno
Škôlka Áno
Škola Áno
Detské ihrisko Áno
Pošta Áno
Rok kolaudácie 2012
Počet poschodí 1
Garáž Áno
Ohradený pozemok Áno
Počet parkovacích miest 4
Tichá lokalita Áno

Hypokalkulačka

vypočítajte si mesačnú splátku hypotekárneho úveru

Zavolať