Predaj Polyfunkčný objekt na predaj,Dolný Kubín- prímestská časť mesta

Dolný Kubín

Polyfunkčný objekt na predaj,Dolný Kubín- prímestská časť mesta - hlavný obrázok

Popis

Broker Consulting ponúka na predaj viacúčelový objekt pôvodne postavený ako materská škola a detské jasle. Nachádza sa v prímestskej časti D. Kubína na takmer štvrť hektárovom slnečnom, oplotenom pozemku s výhľadom na Chočské vrchy a Kubínsku hoľu, s množstvom zelene na pozemku, čím je tento objekt ideálne využiteľný napr. ako zariadenie pre seniorov a zdravotne postihnutých - domov dôchodcov a sociálnych služieb, liečebňa, rehabilitačné, kúpeľné, výskumné či medicínske stredisko, ambulancie, súkromná špeciálna klinika, škôlka, školské či reedukačné centrum, ale taktiež aj ako hotel, penzión, ubytovňa, reštaurácia, jedáleň, byty/apartmány/bytový dom alebo ako rodinný dom či vila na bývanie s priestormi aj na podnikanie - administratívne, kancelárske, skladové, výrobné či veľkoobchodné priestory s rozsiahlymi možnosťami pre parkovanie automobilov. Objekt sa nachádza v strede rovinatého pozemku s rozlohou 2281 m2 a pozostáva zo 4 spojených budov so samostatnými vchodmi, kde hlavná budova má 2 nadzemné podlažia + 1 podzemné a vedľajšie budovy majú 1 nadzemné + čiastočne aj 1 podzemné podlažie. Celková plocha objektu je 835 m2 z čoho úžitková plocha budov je 681 m2 a k tomu sa dá prirátať aj 364 m2 terás na 2 plochých strechách, kde je ideálny prístup cez 2 veľkých dverí z 2. podlažia hlavnej budovy. Celkovo je možné využívať podlahovú plochu budov o veľkosti 1045 m2. K dispozícii sú aj 4 veľké miestnosti s plochou až do takmer 100 m2, ktoré je možné rozdeliť na viac menších miestností. Vo všetkých budovách sú rozvody vody aj kanalizácie, tiež hydranty a súčasťou el. inštalácie je aj viacero 3 fázových 400V zásuviek. V objekte je alarmový systém doplnený kamerovým dohľadom a diaľkovým ovládaním vstupnej brány. Všetky 3 podlažia hlavnej budovy sú prepojené aj výťahom. Pre vykurovanie je k dispozícii nový kotol umožňujúci spaľovať drevo, štiepku, peletky i uhlie. Možné je aj vykurovanie el. energiou alebo plynom. Objekt je kompletne oplotený a plnohodnotný vstup na pozemok je možný po asfaltových cestách až z troch strán cez brány umožňujúce vjazd aj veľkým vozidlám. Prístupové plochy pred budovami sú vyasfaltované, ďalšie plochy oploteného pozemku sú zatrávnené a príjemné prostredie vytvára aj približne 50 ks ihličnatých stromov (borovice, smreky, jedle, tuje) + asi 20 ks listnatých stromov a okrasných kríkov. Úžitkovú časť tvoria ovocné stromy a kríky (jablone, hrušky, čerešne, slivky, marhule, broskyne, maliny, ríbezle a iné), ktoré každoročne vyprodukujú mnoho kvalitného ovocia. Pekné prostredie s dostatkom súkromia dotvára viac ako 50 ks cipruštekov rastúcich pozdĺž oplotenia. Objekt má tiež veľmi dobrú dostupnosť, keďže autobusová zastávka je vzdialená len 1 minútu pešo, železničná 7 min. pešo a na ceste 1. triedy ste už po 0,5 km jazdy. Celá nehnuteľnosť vďaka značnej rozlohe pozemku má veľký potenciál na zväčšenie priestorov buď formou prístavby alebo nadstavby priamo na plochých strechách jednotlivých budov.

cena: DOHODOU

Zákaznická Linka

Kontaktujte nás

Zákaznická Linka  |  0800 115 115  |  +421 901 714 194

Broker Inšpekcia – základné preverenie technického stavu nehnuteľnosti

Zadaním e-mailu, mena a telefónu Vám špecialisti vypracujú a pošlú ZADARMO Broker Inšpekciu vo forme základných informácií o zásadných rizikách tejto konkrétnej nehnuteľnosti.

Ak uvediete len e-mail, získate ZADARMO elektronickú publikáciu o najčastejších rizikách na nehnuteľnostiach.

 Odoslaním tohto formulára súhlasím s podmienkami ochrany osobných údajov

 Súhlasím so zasielaním marketingových materiálov, noviniek, informácií a obchodných ponúk formou elektronickej pošty od spoločnosti Broker Consulting, a.s. v súlade s §3 ods. 7 zákona č. 147/2001 Z.z. o reklame v platnom znení a §62 ods. 2 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení a dávam spoločnosti Broker Consulting, a.s. súhlas so spracovávaním mojich osobných údajov na tieto účely.

Službu preverenia technického stavu nehnuteľností NEMOPAS – Broker Inšpekcia prevádzkuje spoločnosť GM5, s.r.o.
Celková plocha 681 m2
Celková úžitková plocha 681 m2
Obytná plocha 835 m2
Konštrukcia objektu Zmiešaná
Počet poschodí 2
Výťah Áno
Zavolať