Predaj Nadštandardná luxusná vila Miloslavov na predaj

Miloslavov

840 000 €

Nadštandardná luxusná vila Miloslavov na predaj - hlavný obrázok

Popis

Ponúkame na predaj priestrannú luxusnú rodinnú vilu s úžitkovou plochou 654m2 (zastavaná plocha 254m2), ktorá sa nachádza na nádherne profesionálne upravenom pozemku o výmere 1073m2 v tichej lokalite obce Miloslavov (okres Senec).
Rodinná vila (14r.) je vo výbornom technickom stave, nakoľko pri jej stavbe boli použité len mimoriadne kvalitné materiály a technológie.
Špecifikácie :
Oplotenie - v prednej a zadnej časti pozemku murované ploty s obkladom, v prednej časti ručne kované brány (veľké 2x, malé 2x), bočné ploty od susedov sú zhotovené z pletiva.
Záhrada - profesionálne udržiavaná, ozdobné kry a stromy, kvalitný trávnatý porast, skalka, plne automatizovaný závlahový systém, vlastná studňa (s hladinou 6m), samostatná šachta, záhradná chatka (3x3,5m) na záhradné náradie, gril, ohnisko na opekanie na priamom ohni.
Chodníky - sú okolo celého domu, ako aj pred garážou na parkovanie 2 aut, plus na parkovacom krytom státí pre väčšie auto. Podklad chodníkov tvorí betón, na ktorom je položená zámková dlažba. Celková plocha chodníkov je 240m2.
Rodinná vila :
Suterén - nachádza sa tu spoločenská miestnosť s barom a krbom o rozlohe 8Om2, ďalej práčovňa, sušiareň, kotolňa (z kotolne vedú schody na dvor), sauna so sprchou, galéria so schodiskom.
Prízemie - tvorí chodba, pracovňa (hosťovská izba), kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou (možnosť pripojiť práčku a sušičku), obývacia miestnosť o výmere 85m2 s krbom a jedálenským kútom pre 10-12 osôb, štýlová na mieru robená kuchyňa s prírodným kameňom (žula prac. doska + obklad, keramické umývadlo), kuchyňa je z masívu so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosh a Elektrolux (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor), z kuchyne vedú dvere na terasu. Z obývacej miestnosti vedú dvere na terasu, ako aj do zimnej záhrady (posilňovne), kde sa nachádza aj samostatná toaleta. Z tejto časti je tiež vstup na terasu a aj do krytého bazénu so sprchou. Rozmer bazénu je 3x7m, má osvetlenie, protiprúdy, ohrev (zabezpečený solárnymi konektormi, alebo plynovým kúrením). Čistenie bazénu je plne automatizované (vlastná šachta s komplet technológiou). V bazénovej časti sú dve presklenné steny, čiastočne otvárateľné, galéria s posedením prepojená malým schodiskom s bazénovou časťou.
Poschodie - nachádzajú sa tu tri nadrozmerné spálne, šatníky, 2 veľké kúpelne s dvoma masážnymi vaňami, 2 sprchovacími kútmi, toaletou s bidetom (nadštandardné obklady, batérie zn. Grohe, nadčasový dizajn).
Vykurovanie - je zabezpečené plynom a slnečnými konektormi, ktoré sú prednostne napojené na ohrev vykurovania domu (zimné obdobie), ohrev vody a ohrev bazénu (automatické prepínanie). Vykurovanie vily je zabezpečené podlahovým vykurovaním a radiatormi. Ďalej sú vo vile 2 krby s vysokým ohrevom vzduchu (rozvody - meď a plast na každom podlaží), obklad krbov tvorí prírodný kameň.
Elektrina - rozvodové skrine sú na každom podlaží s osobitnou bezpečnostnou poistkou, v celom dome sú medené kvalitné elektrické rozvody a tiež zásuvky, vypínače (Nem.).
Voda - vila je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu, výhodou je vlastná studňa s vysoko kvalitnou pitnou vodou s možnosťou (trojkombinácia) prepínania vody zo studne na použitie pre celý dom, alebo len na bazén, alebo len na závlahu záhrady.
Okná - vysoko kvalitné 8 komorové plastové okná, protiprašné a protihlučné, v celom dome so sieťkami proti hmyzu a to na oknách a aj na dverách.
Bezpečnosť - vonkajší kamerový systém s pokrytím celého pozemku, vnútorné senzory na pohyb s variabilitou ochrany aj počas spánku.
TV, internet, domáce kino - zavedený internet (ADSL), pevná linka, optický kábel (vedený v plote), príslušné rozvody sú na každom podlaží, domáce kino - rozvody sú v oboch obytných halách (suterén, prízemie).
Energetická náročnosť domu - vysoká efektivita je zabezpečená kombinovaným ohrevom s využitím slnečnej energie (ohrieva aj pod mrakom), všade v dome sú nainštalované úsporné žiarovky 4W so svietivosťou 30-70W. Voda z vlastnej studne tvorí väčšinový podiel z celkovej spotreby vody (závlaha, bazén), na dom sa používa voda z mestského vodovodu (ale je možnosť aj zo studne).

Ostatné špecifikácie :
Vybudované sú samostatné šachty pre bazén, kanalizáciu, závlahový systém, prípojku vody do domu.

Bonusy vily :
Nadčasové architektonické a dispozičné riešenie vily, pri stavbe boli použité len najkvalitnejšie materiály a inteligentné technológie, precízne vyhotovenie, nádherný profesionálne upravený a udržiavaný pozemok, bezpečnosť, maximálny komfort súkromia, tichá lokalita, blízko BA (20km), ideálne rodinné sídlo.

Zákaznická Linka

Kontaktujte nás

Zákaznická Linka  |  0800 115 115  |  +421 901 714 194

Broker Inšpekcia – základné preverenie technického stavu nehnuteľnosti

Zadaním e-mailu, mena a telefónu Vám špecialisti vypracujú a pošlú ZADARMO Broker Inšpekciu vo forme základných informácií o zásadných rizikách tejto konkrétnej nehnuteľnosti.

Ak uvediete len e-mail, získate ZADARMO elektronickú publikáciu o najčastejších rizikách na nehnuteľnostiach.

 Odoslaním tohto formulára súhlasím s podmienkami ochrany osobných údajov

 Súhlasím so zasielaním marketingových materiálov, noviniek, informácií a obchodných ponúk formou elektronickej pošty od spoločnosti Broker Consulting, a.s. v súlade s §3 ods. 7 zákona č. 147/2001 Z.z. o reklame v platnom znení a §62 ods. 2 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení a dávam spoločnosti Broker Consulting, a.s. súhlas so spracovávaním mojich osobných údajov na tieto účely.

Službu preverenia technického stavu nehnuteľností NEMOPAS – Broker Inšpekcia prevádzkuje spoločnosť GM5, s.r.o.
Počet WC 4
Počet kúpeľní 3
Celková úžitková plocha 654 m2
Obytná plocha 240 m2
Bezpečnostné dvere Áno
Bezpečnostný systém Áno
Vstavané skrine Áno
Krb/Kachle Áno
Klimatizácia Áno
Telefónne pripojenie Áno
Hypotéka možná Áno
Sklon pozemku Rovina
Konštrukcia objektu Tehlová
Podlaha Zmiešaná
Typ okien Plastové
Kúrenie Lokálne
Televízne pripojenie Káblová televízia
Internetové pripojenie DSL
Kuchynská linka Áno
Nábytok Áno
Sporák Áno
Chladnička Áno
Umývačka riadu Áno
Cykloturistika Áno
Kanalizácia Áno
Rok kolaudácie 2005
Počet poschodí 2
Garáž Áno
Plyn Áno
Ohradený pozemok Áno
Počet parkovacích miest 4
Tichá lokalita Áno

Hypokalkulačka

vypočítajte si mesačnú splátku hypotekárneho úveru

Zavolať