Realitný software a portály LIVING



M GREY, s.r.o. (11): Na predaj » Všetky kategórie » Všetky lokality

Exkluzívna ponuka na predaj – 3-izbový mezonet, dizajnovo a nadštandardne zariadený s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet v kvalitnom prevedení, ktorý bol navrhnutý a zariadený na mieru architektonickou spoločnosťou RULES v projekte UNIVERSO na najvyššom 19-tom a 20-tom poschodí. Dispozične je tento byt navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, nakoľko tu boli použité nadštandardné materiály a kvalitné značkové spotrebiče. Výhodou bytu je priestranná terasa o výmere 10,80 m2 s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a možnosťou strávenia príjemných chvíľ s priateľmi alebo s rodinou. Keďže sa byt nachádza na najvyššom poschodí, poskytuje dostatočné súkromie a intimitu a to i napriek tomu, že sa nachádza v pulzujúcej časti Bratislavy, takmer v Starom meste. Z hľadiska polohy je byt situovaný v skvelej lokalite, čomu nasvedčuje aj to, že v okolí a na pešo sa cca do 5 min nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum CENTRAL a letné kúpalisko Delfín, na ktoré je výhľad priamo z terasy. Hneď oproti domu sa nachádza trhovisko Miletičova, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a domáce výrobky všetkého druhu. V okolí domu je výborná dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy – prechádzajú tu autobusy, trolejbusy aj električky. Neďaleko sa nachádza autobusová stanica Nivy a ešte viac, ale to Vám už rád priblížim na osobnej obhliadke. Vstup do domu je zabezpečený čipmi a vo vstupnej hale sa nachádza strážna služba. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré vedú do vstupnej haly. Po pravej strane sa nachádza toaleta s bidetom a umývadlom. Po ľavej strane sa nachádza odkladací priestor a šatník. Vstupná hala prechádza plynule do obývacej časti, ktorá je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, plne vybavenou značkovými spotrebičmi a navrhnutou na mieru, už spomínanou architektonickou spoločnosťou. Ako plusy dennej časti by sme radi vyzdvihli veľké presklené okná, ktoré lemujú celú obývaciu aj kuchynskú časť, živú zelenú stenu pozdĺž celého obývacieho miesta, ako aj vstavanú vinotéku a terasu, ktorá je priestranná, slnečná a je z nej prekrásny výhľad na Bratislavu. O poschodie vyššie sa nachádza nočná časť bytu; po pravej strane od schodiska je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, vaňou, dvomi umývadlami, pozdĺžnym zrkadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Povedľa kúpeľne je umiestnený priestranný šatník, ktorý ocení každý jeden nový majiteľ či majiteľka. Po ľavej strane od schodiska je hlavná spálňa, ktorá je priestorovo veľkorysá a druhá menšia spálňa, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa a hosťovská izba. Technické údaje Úžitková podlahová plocha bytu je 97,57m2 + terasa 10,80m2 + pivničná kobka cca 2m2. Byt sa predáva zariadený so spotrebičmi a nábytkom, okrem práčky, sušičky, TV, Hifi a zopár dekoračných prvkov. Do bytu je zavedený Orange TV a internet, ktorý má v budove exkluzivitu, čo zabezpečuje majiteľom 40%-nú zľavu. V byte sú použité nadštandardné materiály ako dubové drevené parkety, interiérové dvere z masívu, schodisko obložené masívom, WENGE kuchynská linka, značkové svietidlá Foscarini atď... Byt je nadštandardne zariadený architektom, vybavený nábytkom na mieru a ponúka výhľad na panorámu Bratislavy. K vybaveniu bytu patrí aj klimatizácia, ktorá sa nachádza v každej miestnosti, zabudovaná vinotéka a zabudované kuchynské spotrebiče. Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a byt je obývaný od roku 2012, kedy prebehla aj samotná realizácia návrhu zariadenia architektmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia: 1 vonkajšie kryté parkovacie miesto 10.400 eur a 1 vnútorné garážové státie za cenu 15.400 eur. Cena bytu je 328 999 € (bez parkovacieho miesta) vrátane provízie a služieb realitnej kancelárie. V prípade otázok alebo záujmu ma prosim kontaktujte.

Pridať k zaujímavým
Exkluzívna ponuka na predaj – 3-izbový mezonet, dizajnovo a nadštandardne zariadený s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet v kvalitnom prevedení, ktorý bol navrhnutý a zariadený na mieru architektonickou spoločnosťou RULES v projekte UNIVERSO na najvyššom 19-tom a 20-tom poschodí. Dispozične je tento byt navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, nakoľko tu boli použité nadštandardné materiály a kvalitné značkové spotrebiče. Výhodou bytu je priestranná terasa o výmere 10,80 m2 s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a možnosťou strávenia príjemných chvíľ s priateľmi alebo s rodinou. Keďže sa byt nachádza na najvyššom poschodí, poskytuje dostatočné súkromie a intimitu a to i napriek tomu, že sa nachádza v pulzujúcej časti Bratislavy, takmer v Starom meste. Z hľadiska polohy je byt situovaný v skvelej lokalite, čomu nasvedčuje aj to, že v okolí a na pešo sa cca do 5 min nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum CENTRAL a letné kúpalisko Delfín, na ktoré je výhľad priamo z terasy. Hneď oproti domu sa nachádza trhovisko Miletičova, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a domáce výrobky všetkého druhu. V okolí domu je výborná dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy – prechádzajú tu autobusy, trolejbusy aj električky. Neďaleko sa nachádza autobusová stanica Nivy a ešte viac, ale to Vám už rád priblížim na osobnej obhliadke. Vstup do domu je zabezpečený čipmi a vo vstupnej hale sa nachádza strážna služba. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré vedú do vstupnej haly. Po pravej strane sa nachádza toaleta s bidetom a umývadlom. Po ľavej strane sa nachádza odkladací priestor a šatník. Vstupná hala prechádza plynule do obývacej časti, ktorá je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, plne vybavenou značkovými spotrebičmi a navrhnutou na mieru, už spomínanou architektonickou spoločnosťou. Ako plusy dennej časti by sme radi vyzdvihli veľké presklené okná, ktoré lemujú celú obývaciu aj kuchynskú časť, živú zelenú stenu pozdĺž celého obývacieho miesta, ako aj vstavanú vinotéku a terasu, ktorá je priestranná, slnečná a je z nej prekrásny výhľad na Bratislavu. O poschodie vyššie sa nachádza nočná časť bytu; po pravej strane od schodiska je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, vaňou, dvomi umývadlami, pozdĺžnym zrkadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Povedľa kúpeľne je umiestnený priestranný šatník, ktorý ocení každý jeden nový majiteľ či majiteľka. Po ľavej strane od schodiska je hlavná spálňa, ktorá je priestorovo veľkorysá a druhá menšia spálňa, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa a hosťovská izba. Technické údaje Úžitková podlahová plocha bytu je 97,57m2 + terasa 10,80m2 + pivničná kobka cca 2m2. Byt sa predáva zariadený so spotrebičmi a nábytkom, okrem práčky, sušičky, TV, Hifi a zopár dekoračných prvkov. Do bytu je zavedený Orange TV a internet, ktorý má v budove exkluzivitu, čo zabezpečuje majiteľom 40%-nú zľavu. V byte sú použité nadštandardné materiály ako dubové drevené parkety, interiérové dvere z masívu, schodisko obložené masívom, WENGE kuchynská linka, značkové svietidlá Foscarini atď... Byt je nadštandardne zariadený architektom, vybavený nábytkom na mieru a ponúka výhľad na panorámu Bratislavy. K vybaveniu bytu patrí aj klimatizácia, ktorá sa nachádza v každej miestnosti, zabudovaná vinotéka a zabudované kuchynské spotrebiče. Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a byt je obývaný od roku 2012, kedy prebehla aj samotná realizácia návrhu zariadenia architektmi. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia: 1 vonkajšie kryté parkovacie miesto 10.400 eur a 1 vnútorné garážové státie za cenu 15.400 eur. Cena bytu je 328 999 € (bez parkovacieho miesta) vrátane provízie a služieb realitnej kancelárie. V prípade otázok alebo záujmu ma prosim kontaktujte.

Pridať k zaujímavým
REZERVOVANÝ - Jedinečný, štýlový 3-izbový byt s vysokými stropmi, klasickými drevenými parketami a nádychom Starého mesta.

M Grey real estate group Vám ponúka na predaj čarovný trojizbový byt o výmere 64,6 m2 na štvrtom poschodí s pivnicou 6,09 m2 a menším balónom na medziposchodí, ktorý patrí k bytu a je uzamykateľný. Byt sa nachádza v Starom Meste na Šancovej ulici a jeho čaro si Vás získa ak hľadáte byt s vysokými stropmi, veľkými delenými oknami, klasickými drevenými parketami, či dverami. Napriek tomu, že dve hlavné izby sa nachádzajú v rušnej časti, jeho tichosť zabezpečujú nadštandardné sedem komorové odhlučnené okná. To je umocnené vonkajšími elektrickými roletami. V každej izbe sa nachádza klimatizácia, čo v teplotách aké máme toto leto každý ocení. Poloha bytu je vynikajúca pre aktívnych ľudí a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. banky, pošta, malý trh, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, park pre aktívny oddych, Račianske Myto, Nákupne centrum Central a do mesta to máte 10 min pozvoľnou chôdzou. Veľmi dobrá je tu aj dostupnosť MHD, električka, autobus, trolejbus, neďaleko sa nachádza aj vlaková stanica. Dispozícia bytu: Vstup do bytu je zabezpečený vchodovými bezpečnostnými dverami, menšia vstupná hala, po ľavej strane sa nachádza samostatné WC. Vstupná hala plynulo prechádza do chodby, kde po ľavej strane sa nachádza kuchyňa v ktorej sa nachádza plynový šporák, elektrická rúra, chladnička, umývadlo a menší jedálenský pult. Ďalej sa nachádza jedna samostatná spálňa, momentálne detská izba, oproti priestranná kúpeľňa s vaňou. Teraz sa dostávame do hlavnej časti bytu. Po pravej strane sa nachádza priechodná priestranná obývacia izba, ktorá je krásne svetlá. Z nej sa prechádza do veľkej samostatnej spálne so stavanou skriňou. Veľké okná ktoré sú v každej miestnosti zabezpečujú dostatočné denné svetlo a dodávajú bytu výnimočnú atmosféru. Byt má samostatný plynový kotol, ktorý slúži tak ako na ohrev teplej vody aj na vykurovanie. (samostatné kúrenie). Názor našej home štatistky, ktorá byt upravovala: „Tento byt je nehnuteľnosť s dušou. Ak hľadáte novostavbu, všetko naleštené a nové, toto nie je voľba pre Vás. Ale ak chápete, čo znamená mať dušu, tento byt si prídite pozrieť. Ja som v ňom strávila nejaký ten čas a mňa si získal. Majiteľka zachovala, čo je podľa mňa veľkým benefitom, tvar a dizajn okien, pôvodné parkety, ale aj dvere. Byt je ihneď k nasťahovaniu, dokonca aj výber nábytku korešponduje s jeho atmosférou. Sú potrebné menšie úpravy, odporučila by som vymaľovať, ale to už je na novom majiteľovi, do ako velkého "zásahu" pôjde.“ Technické parametre: Tehlová stavba Samostatné kúrenie - plynový kotol Plastové okná Drevené parkety / dlažba Internet a TV momentálne zavedený UPC Vymenená elektrina/rozvody Rekonštrukcia prebehla čiastočne v rokoch 2005 a 2013 Cena bytu je 159.999,- EUR vrátane provízie a kompletného servisu. Miroslav Kadnár Realitný maklér M GREY s.r.o. +421905 189 658 miroslavkadnar@mgrey.sk www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Priestranný, slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavu a romantické západy slnka.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový byt v projekte CityPark Ružinov. Byt sa nachádza na 19.NP/21.NP v už skolaudovanej veži A (bývajte ihneď!) s krásnym výhľadom na hrad a mesto. Príjemný, svetlý a vzdušný byt o rozlohe 111m2 pozostáva z predsiene so šatníkom, samostatným WC, slúžiacim hlavne pre hostí a kúpeľne. Spálňa disponuje samostatnou kúpeľňou. Vďaka veľkosti spálne je možné tu vybudovať samostatný šatník. Kuchyňa so špajzou sú dnes pomerne luxusom a snom nejednej gazdinky. Priestranná obývacia izba spolu s východom na jeden z balkónov (6,8m2), veľkými oknami ale aj samotnou výškou, v akej sa byt nachádza, ešte viac umocňujú pocit vzdušnosti, svetlosti a priestrannosti celého interiéru. Krásna svetlá je aj ďalšia izba, ktorá má spoločný balkón (o rozlohe 4,63m2) so spálňou. Štandardné zariadenie bytu je ladené v príjemných prírodných odtieňoch, celému bytu dominuje dubové drevo. Kúpeľne a toalety sú v béžovej a hnedej farbe. Spolu s antracitovou farbou okien to budúcemu majiteľovi otvára množstvo možností na zaujímavé konečné dotvorenie celého interiéru (ako vidno aj na ilustračných fotografiách, ktoré môžu byť dobrou inšpiráciou). Za najväčšie benefity považujeme: * predsieň so šatníkom a WC pre hostí * veľký kuchynský kút so špajzou (je možné upraviť si to napr. aj na práčovňu) * 2 kúpeľne, z toho jedna úplne samostatná v spálni * 2 balkóny (väčší je naozaj veľkorysý) * poloha samotného projektu Rezidenčný projekt CityPark Ružinov je v súčasnosti najväčším bytovým projektom v danej lokalite, ktorý svojou dispozíciou spája požiadavku blízkosti centra mesta so zámerom developera, a to vytvorenia oázy pokoja a zelene uprostred moderného mestského bývania. Viac ako 7 700 m2 zelene rozprestierajúcej sa v okolí bytového komplexu bude rezidentom poskytovať rôzne možnosti trávenia voľného času. Detské ihrisko, oddychové zóny v tieni stromov, či špeciálne vyhradený priestor ako výbeh pre psov sú len zlomok toho, čo park v srdci Ružinova poskytne svojim obyvateľom. Ľudia túžiaci po aktívnom oddychu určite ocenia blízkosť hrádze a cyklistického chodníka, rodiny s deťmi blízkosť škôl, škôlok, kúpaliska Delfín, parkov a ihrísk aj mimo areálu bytového domu. Pohodlie a komfort obyvateľom zaručia aj pripravovaná reštaurácia a potraviny priamo v komplexe. Vďaka strategickej polohe sa dokážete vyhnúť takmer všetkým zápcham v meste, ale aj rýchlo sa dostať na obchvat. Na trhovisku Miletičova ste za cca 7 minút pešo, v nákupných centrách ako Central alebo Eurovea za cca 15 minút, v srdci Starého mesta asi za 20 minút. Cena bytu: 249.999 eur Našu kompletnú ponuku bytov v projekte CityPark Ružinov nájdete tu: http://mgrey.sk/projekt-citypark-ruzinov.htm Viac informácii Vám rád poskytnem mailom, telefonicky alebo priamo na osobnom stretnutí. Miroslav Kadnár 0905189658 Realitný maklér M GREY s.r.o. miroslavkadnar@mgrey.sk www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Rezervovaný - Príjemný 2 izbový byt s vysokými stropmi a výhľadom na zeleň na Výtvarnej ulici.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt, s nádychom podkrovia, o výmere 59,2 m2 (do ktorej sa neráta terasa ani nadstavba v obývačke) s vysokými stropmi, drevenými trámami a výhľadom na zeleň, ktorá je súčasťou spoločnej záhrady v súkromnom areáli, bytového domu v ktorom sa nachádza päť bytových jednotiek. Byt sa nachádza na medziposchodí medzi 1/2 NP. Vstupy do troch bytov sú z vonkajšieho schodiska, rovnako ako aj v prípade toho dvojizbového, kde sa nachádza malá terasa, na ktorej si je možné umiestniť posedenie, či ju využívať ako klasickú terasu napríklad na bielizeň. Výhodou tohto bytu je spoločná záhrada, kde môžete tráviť čas pri posedení alebo relaxe so svojimi priateľmi. Dispozične je tento byt riešený neštandardne a zároveň prakticky, čo z neho vytvára skoro trojizbový byt (ak by rodičia využili na spanie nadstavbu v obývačke a samostatnú izbu prenechali detičkám). Dispozícia bytu: Do bytu sa vstupuje cez vstupnú halu a plynulo sa prechádza do obývacej časti, ktorá je spojená s vybavenou kuchyňou: chladnička, el. sporák a rúra na pečenie. Táto miestnosť je priestorovo naozaj veľkorysá, čo umožňuje bezproblémové rozdelenie na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Obývací priestor bol vyriešený dômyselne a to použitím vyvýšenej drevenej nadstavby, čím vznikol priestor na ďalšiu posteľ alebo prípadnú pracovňu, stále však ostáva priestor vzdušný a umocňuje pocit vysokých stropov. Tento priestor rieši aj veľa úložného priestoru a bol plynulo prepojený s dreveným schodiskom ktoré vedie s obývacej časti do plne zariadenej kúpeľne so sprchovým kútom. Ďalej sa v byte nachádza jedna samostatná priestranná spálňa/detská izba. Byt je orientovaný celý do záhrady plnej krásnych stromov, čo umocňuje príjemný pocit, už podtrhnutý použitím dreva v interiéri. Naozaj príjemný a pokojný domov až s nádychom drevených interiérov niekde v prírode, či horách. Na pôdoryse, byt oražovej farby. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 bol zateplený, bola položená nová strešná krytina v byte boli menené komplet všetky rozvody, vymenené nové plastové okná, plávajúce podlahy a v kúpeľni dlažba a sanita. V celom byte je centrálne kúrenie pomocou radiátorov. Byt ma vlastný el. bojler na ohrev teplej vody. Okná v byte sú dvojkomorové a protihlukové. V byte sú aplikované plávajúce podlahy vo všetkých bytových priestoroch. Bytový dom je pripojený na kanalizáciu, ale má aj vlastný septik v objeme 27 m/3, ktorý je možné prepínať podľa potreby. K bytovému domu sú vyhradené aj parkovacie miesta, čo vám zabezpečí bezproblémové parkovanie, ale pre návštevy nie je problém parkovanie aj pred domom. Cena bytu vrátane provízie je 105.000,- EUR. Viac info vám radi poskytneme v našej RK. Miroslav Kadnár Realitný maklér M GREY s.r.o. miroslavkadnar@mgrey.sk alebo +421905189658 www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Rezervovaný - Komplet novo-zariadený 2 izbový byt so záhradkou a vonkajším krbom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný dvojizbový byt s nadštandardnou kúpeľňou, vlastnou terasou, vonkajším krbom a spojením so záhradou v lokalite Podunajské Biskupice na ulici Výtvarná. Byt ma výmeru 58 m2, plus terasa a vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného domu s podkrovím v uzavretom areáli. V celom dome sa nachádza len päť bytových jednotiek z toho dve sú situované do tichej záhrady, ktorá je plná krásnych stromov, ktoré zabezpečujú súkromie a vytvárajú jedinečnú atmosféru nielen na terase, ale aj v byte. To je podtrhnuté dvojkomorovými balkónovými dverami v spálni, ale aj v obývačke, z ktorých máte priami vstup na terasu a výhľad na spoločnú záhradu ktorá je plná zelene. To zabezpečuje aj príjemný chládok v lete, ale zároveň prepúšťajú aj potrebné slnko a svetlo v zime. Na terase je umiestnený vonkajší krb, ktorý umocňuje atmosféru tohto miesta, už len pri predstave príjemných letných večerov strávených pri posedení s priateľmi. Byt sa nachádza na prízemí a dispozične je riešený nasledovne: Vstupná hala, kde je priestor na skriňu, ktorá je oddelená dverami, vstupom do obytnej časti. Ďalšia časť začína kuchyňou, ktorá má kuchynskú linku a je vybavená plynovým sporákom, plynovou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, chladničkou a tiež má samostatnú komoru alebo menší sklad, čo je v 2 izbovom byte veľkou výhodou. Kuchyňa, jedálenská časť a obývačka spolu s kuchyňou tvoria jednu miestnosť. Na konci podlažia sa nachádza priestranná spálňa. Pre dvojicu je možno výhodou, situovanie kúpeľne na podlaží, tým pádom menej hluku ráno, či večer. Kúpeľňa je veľmi pekná vybavená veľkým murovaným sprchovacím kútom, WC a bidetom, čo nebýva v bytoch štandardné. Terasu je možné na vlastné náklady oplotiť, čím si zabezpečíte maximálne súkromie. V celom byte je kúrenie pomocou radiátorov a je centrálne. Byt má vlastný el. bojler na ohrev teplej vody a vlastné merače el. energie. Okná v byte sú dvojkomorové a protihlukové. V byte sú aplikované plávajúce podlahy a je kompletne zariadený novým nábytkom aj doplnkami, ešte neobývaný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Cena kompletne zariadeného bytu vrátane provízie pre RK je 118 495,- EUR. Viac info vám radi poskytneme v našej RK. Miroslav Kadnár Realitný maklér M GREY s.r.o. miroslavkadnar@mgrey.sk alebo +421905189658 www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Ponúkame Vám na predaj naozaj výnimočný 3-izbový byt - apartmán v projekte CityPark Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj naozaj výnimočný 3-izbový byt - apartmán v projekte CityPark Ružinov. Byt sa nachádza na 4.NP v už skolaudovanej veži A.  A v čom spočíva jeho výnimočnosť? Samotný byt o výmere 65,04m2 disponuje naozaj veľkou terasou o výmere 133,92m2. Terasa je orientovaná prevažne na juh, je slnečná počas celého dňa. Od jari až do jesene ju môžete využívať ako druhú obývačku, je tu naozaj dostatok priestoru na rôzne akcie pre vašu rodinu a priateľov. Ďalším nepochybne zaujímavým prvkom je výška  tohto bytu, ktorá je o niečo vyššia ako je štandard, čo vám zaručí vzdušnosť, ale tiež možnosť vybudovať si galériu na spanie, oddych, úložný priestor. Samotný byt pozostáva z predsiene, odkiaľ je vstup do izby, obývacej izby, kúpeľne a samostatného wc. Obývacia izba spojená s kuchyňou je priechodná, cez ňu vedie vstup do spálne.  Nový majitelia určite ocenia východ na priestrannú terasu z každej izby. Rezidenčný projekt CityPark Ružinov je v súčasnosti najväčším bytovým projektom v danej lokalite, ktorý svojou dispozíciou spája požiadavku blízkosti centra mesta so zámerom developera, a to vytvorenia oázy pokoja a zelene uprostred moderného mestského bývania. Viac ako 7 700 m2 zelene rozprestierajúcej sa v okolí bytového komplexu bude rezidentom poskytovať rôzne  možnosti trávenia voľného času. Detské ihrisko, oddychové zóny v tieni stromov, či špeciálne vyhradený priestor ako výbeh pre psov sú len zlomok toho, čo park v srdci Ružinova poskytne svojim obyvateľom.  Ľudia túžiaci po aktívnom oddychu určite ocenia blízkosť hrádze a cyklistického chodníka, rodiny s deťmi blízkosť škôl, škôlok, kúpaliska Delfín, parkov a ihrísk aj mimo areálu bytového domu. Pohodlie a komfort obyvateľom zaručia aj pripravovaná reštaurácia a potraviny priamo v komplexe. Vďaka strategickej polohe sa dokážete vyhnúť takmer všetkým zápcham v meste, ale aj rýchlo sa dostať na obchvat. Na trhovisku Miletičova ste za cca 7 minút pešo, v nákupných centrách ako Central alebo Eurovea za cca 15 minút, v srdci Starého mesta asi za 20 minút. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie. Cena bytu: 194.990 eur Cena státia: 14.999 eur (povinnosť kúpy) Viac informácii Vám rada poskytnem mailom, telefonicky alebo priamo na osobnom stretnutí. Erika Mikulec Sivá 0949 187 909 erikasiva@gmail.com

Pridať k zaujímavým
REZERVOVANÉ - Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší 2-izbový byt ( skladové/obchodné priestory) v polyfunkčnom objekte na Výtvarnej ulici

Ponúkame Vám obchodné/skladové priestory, ktoré boli prerobené na menší 2 izbový byt 35,6 m2 na ulici Výtvarná v Podunajských Biskupiciach. Byt je umiestnený v zníženom prízemí polyfunkčného bytového domu a je situovaný do ulice. Byt je využiteľný ako obchodné priestory alebo sklad, ale aj ako byt na bývanie. Bytové priestory, situované v suteréne nebývajú príliš časté v našej krajine, preto Vám ponúkame pohľad na pár ilustračných fotografií, keďže v zahraničí je takéto bývanie bežnejšie. Dispozícia bytu: samostatný vchod, vstupná hala so vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenskou častou - posedenim, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC a jednej samostatnej spálne. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli, v dome je len päť menších byt. jednotiek a spoločná záhrada, na ktorej máte možnosť relaxu alebo prijemných posedení s priateľmi. Celý areál je uzavretý a pred areálom sa nachádzajú vyhradené miesta na parkovanie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015/2016 bol zateplený, bola položená nová strešná krytina, v byte boli menené komplet všetky rozvody, vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a v kúpeľni dlažba a sanita. V celom byte je centrálne kúrenie pomocou radiátorov. Byt ma vlastný el. bojler na ohrev teplej vody. Okná v byte sú dvojkomorové a protihlukové! V byte sú aplikované plávajúce podlahy vo všetkých bytových priestoroch. Bytový dom je pripojený na kanalizáciu, ale má aj vlastný septik v objeme 27 m/3, ktorý je možné prepínať podľa potreby. Byt na pôdoryse je žltou farbou. K bytovému domu sú vyhradené aj parkovacie miesta, čo vám zabezpečí bezproblémové parkovanie. Rovnako v pohode je aj parkovanie v okolí pre návštevy. Miroslav Kadnár Realitný maklér M GREY s.r.o. miroslavkadnar@mgrey.sk alebo +421905189658 www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Rezervovaný - Investičná príležitosť! Dvojpodlažný bytový dom/ polyfunkčný objekt s 5 bytovými jednotkami, záhradou a parkovacími miestami.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt/ bytový dom o výmere 258,4m2 s už piatimi existujúcimi samostatnými bytovými jednotkami a spoločnou záhradou, ktorá je využiteľná na relax prípadne organizovanie rôznych akcií, je umiestnený na pozemku o výmere 431 m2, z toho zastavaná plocha je 162 m2. V každom byte je vybavená kuchyňa (kuchynská linka, chladnička, šporák, trúba, umývačka riadu. Rovnako je aj kúpeľňa plne vybavená. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Výtvarná, prístup a vjazd do objektu je z miestnej komunikácie, Dvojkrížna ulica. Pred objektom sú vybudované štyri parkovacie miesta. Bytový dom je vhodný na podnikanie, prenájom skladových priestorov alebo na prenájom už vybudovaných samostatných bytových jednotiek, ktoré majú každá vlastný vchod a sú pripravené na okamžité bývanie. Varianty investície - prenájom samostatných bytových jednotiek na bývanie, návratnosť cca 11-12 rokov v závislosti od pohybujúcich sa cien za prenájom nehnuteľnosti v danej lokalite - v prípade prenájmu na obchodné priestory závisí návratnosť od druhu činnosti, a stanovenej ceny nájmu - v prípade kúpi celej nehnuteľnosti so zámerom ďalšieho predaja samostatných bytových jednotiek je návratnosť krátkodobá aj so ziskom ktorý sa bude odvíjať od stanoveného štandardu v akom sa budú samostatné byty predávať (radi vám poradíme byty upravíme, zariadime čím vám zefektívnime predaj) - iné možnosti investície Bytový dom je 2 podlažný. Prízemie tvoria skladové priestory, technická miestnosť, menší 1+kk investičný byt vhodný na prenájom alebo ako obchodné/skladové priestory, keďže je situovaný do ulice. Druhý byt na prízemí je situovaný do záhrady s vlastnou terasou so spevnenou plochou a vonkajším krbom (tento byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi pripojený na všetky IS vrátané plynu) Byty je navzájom možné prepojiť schodiskom. 1NP je dispozične rozdelené na 2 byty každý so samostatným vchodom ktorý je z vonkajšieho schodiska a ku každému prislúcha menšia teraska na posedenie. Prvý byt je 2+KK vhodný na investíciu a prenájom, nakoľko má 2 samostatné nepriechodné izby. Situovaný je do ulice. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené v štandarde. Druhý byt je situovaný na medziposchodí 1/2 podkrovný s vysokými stropmi, trámami, kompletné zariadenou kuchyňou a kúpeľňou. Byt je pripojený na všetky IS vrátané plynu. Výhodou tohto bytu je aj drevená nadstavba, ktorá pridáva bytu m2 navyše, kde je umiestnená už predpríprava na ďalšiu posteľ alebo prípadnú pracovňu. Situovaný je do záhrady, s menšou terasou. 2NP Na tomto podlaží sa nachádza len jeden dvojizbový byt situovaný do ulice s komplet zariadenou kuchyňou a kúpeľňou v štandarde. Aj k tomuto bytu prislúcha menšia terasa. Objekt ako taký ponúka viacúčelové využitie, nakoľko sa dá prenajať v celku alebo samostatne a to na rôzne účely, či už podnikanie alebo dlhodobé, pripadne krátkodobé ubytovanie. Technické informácie. Pozemok 431 m2 Zastavaný pozemok 162 m2 Podlahová plocha domu 258,4 m2 Pôdorys základovej dosky je 11,5 m2 x 11,4 m2 štvorcového charakteru. Nosnú konštrukciu tvorí sústava obvodových múrov s tradičných murovacích materiálov CDm a MC hrúbka 300/400 mm. Priečky majú hrúbku 100/125 mm sú murované z tehál CD a MVC. Dom je zastrešený krovom, nad obytnou časťou je zateplený. Strecha je z glazúrovanej krytiny TONDACH. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2015/2016: Zateplenie, el. rozvody, plynové rozvody, rozvody vody, okná, dvere, podlahy a strecha. Dvojpodlažná budova s podkrovím je napojená na všetky inžinierske siete. Elektrina, voda, plyn, kanalizácia, výhodou je aj Septik s objemom 27 m/3, lebo je možne prepínať z kanalizácie na Septik. Kúrenie v dome je centrálne. Každá bytová jednotka ma vlastný merač na el. energiu. V každom byte je umiestnený el. bojler na teplú vodu. Okná sú plastové, dvoj komorové a protihlukové. V albume môžete vidieť fotografie jedného bytu v tejto nehnuteľnosti kde sme realizovali zariaďovanie, podľa návrhu našej dizajnérky. Kompletná cená bytového domu je 333 000,- bez DPH (399 600,- s DPH), vrátane provízie a služieb realitnej kancelárie. Viac info vám radi poskytneme v nasej RK. Miroslav Kadnár Realitný maklér M GREY s.r.o. miroslavkadnar@mgrey.sk alebo +421905189658 www.mgrey.sk

Pridať k zaujímavým
Rezervovaný - Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v projekte CityPark Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v projekte CityPark Ružinov. Byt sa nachádza na 17.NP/25.NP v čoskoro skolaudovanej veži B (koniec roka 2017). Byt o rozlohe 52m2 pozostáva z predsiene, spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľne s wc. Slnko a posedenie na balkóne (4,14m2), na ktorý sa vychádza či už z obývacej izby alebo spálne, si vďaka jeho orientácii na slnečnú západnú stranu môžete vychutnávať takmer po celý deň. Štandardné zariadenie bytu bude ladené v jemných odtieňoch sivej a bielej farby. Kúpeľňa bude v sivej a bielej farbe, podlahy  budú svetlé sivé a dvere bielej farby. Spolu s antracitovou farbou okien to  budúcemu majiteľovi otvára množstvo možností na zaujímavé konečné dotvorenie celého interiéru. S bytom sa predáva aj garážové parkovacie státie v cene 13.000 eur. Rezidenčný projekt CityPark Ružinov je v súčasnosti najväčším bytovým projektom v danej lokalite, ktorý svojou dispozíciou spája požiadavku blízkosti centra mesta so zámerom developera, a to vytvorenia oázy pokoja a zelene uprostred moderného mestského bývania. Viac ako 7 700 m2 zelene rozprestierajúcej sa v okolí bytového komplexu bude rezidentom poskytovať rôzne  možnosti trávenia voľného času. Detské ihrisko, oddychové zóny v tieni stromov, či špeciálne vyhradený priestor ako výbeh pre psov sú len zlomok toho, čo park v srdci Ružinova poskytne svojim obyvateľom.  Ľudia túžiaci po aktívnom oddychu určite ocenia blízkosť hrádze a cyklistického chodníka, rodiny s deťmi blízkosť škôl, škôlok, kúpaliska Delfín, parkov a ihrísk aj mimo areálu bytového domu. Pohodlie a komfort obyvateľom zaručia aj pripravovaná reštaurácia a potraviny priamo v komplexe. Vďaka strategickej polohe sa dokážete vyhnúť takmer všetkým zápcham v meste, ale aj rýchlo sa dostať na obchvat. Na trhovisku Miletičova ste za cca 7 minút pešou chôdzou, v nákupných centrách ako Central alebo Eurovea za cca 15 minút, v srdci Starého mesta asi za 20 minút. Cena bytu: 144.900 eur Cena garáž.státia: 13.000 eur A našu kompletnú ponuku bytov v projekte CityPark Ružinov nájdete tu: http://mgrey.sk/projekt-citypark-ruzinov.htm. Viac informácii Vám rada poskytnem mailom, telefonicky alebo priamo na osobnom stretnutí. Erika Mikulec Sivá 0949 187 909 erikasiva@gmail.com

Pridať k zaujímavým