Realitný software a portály LIVING



späť na výsledky vyhľadávania

Rodinný dom - samostatný, 143 m², novostavba, rovina [ID:23737]

Na predaj

170.000,- EUR

Lokalita: Chorvátsky Grob/okres Senec

Celková úžitková plocha: 143m2
Celková rozloha pozemku: 530m2

Dátum uverejnenia: Pred 3 rokmi
Ponuka zmenená: Pred týždňom
Dátum aktualizácie: Pred 3 týždňami
K dispozícii od
Počet obytných miestností: 5

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Balkón
Terasa: 30m²

Konštrukcia objektu: Tehlová
Podlaha: Plávajúca podlaha
Okná: Plastové

Občianska vybavenosť:
   Obchody
   Škôlka

Novostavba 5-izbového rodinného domu, Čierna voda
Na predaj novostavba rodinného domu v obci Čierna Voda, okres Senec, lokalita blízko stredu obce a hotelu Kamila (v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, dom nie je v novovzniknutom „satelitnom mestečku“).
Dom je samostatne stojaci, a je polovicou dvojdomu, s druhým domom zdieľa okrem spoločnej steny iba prístupovú cestu ku garáži. Obytná plocha je 143 m2 + terasy spolu 30 m2 + garáž 23 m2. Zastavaná plocha 124 m2.
Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží.
Na prízemí je zádverie, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, luxusná obývacia izba s francúzskymi oknami, oddelená kuchynská časť, 1 samostatná spálňa, ďalej technická miestnosť, šatník, schodisko.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, veľká kúpeľňa s WC a vaňou, z hlavnej spálne je výstup na terasu (13 m2). Na poschodí je možnosť dorábky podkrovia ako úložného priestoru.
Cena nehnuteľností v stave hrubá stavba 170.000,- EUR vr. DPH, cena domu „na kľúč“ – cca 210 tis. EUR, podľa vybratých materiálov a štandardu klienta.


Cena domu v stave „holodom“ je 208.000-€ vrátane DPH.

Technické riešenie domu:
Základy: železobetónová doska, nosné obvodové murivo Heluz STI brusená tehla 44 P+D
Fasáda: kontaktný zateplovací system Weber-terranova hr. 50mm, EPS polystyren
Stropy : monolitické železobetónové, nad garážou je keramicky strop Heluz
Strecha: pultová, nosná konštrukcia drevený krov, krytina plechová Maslen škridplech
Okná: 5-komorové NOVES, s izolačným dvojskom
Izolácia terás a strechy garáže: Fatrafol 801
Podlahy: betónový poter, laminátové podlahy zn. Egger, výber dekóru podľa výberu v parketovom štúdiu
Vykurovanie: Kotolňová zostava Buderus KOMFORT , v obytných miestnostiach podlahové kúrenie, vykurovacie telesá
Elektroinštalácie: kompletná montáž rozvodov, vrátane vypínačov a zásuviek
Slaboprúdové rozvody


Štandardné vybavenie domu:
Exteriérové dvere: bezpečnostné, protipožiarne, trieda bezpečnosti 2
Interiérové dvere: zn. Portadoor – typ Portadecor, povrch fólia podľa výberu odtieňu dreva , vrátane obložkovej zárubne a kovania
Plavajuce laminátové podlahy zn. Egger – dekor podľa výberu
Schodisko: laminátové podlahy zn. Egger – dekor podľa výberu
Vypínace a zásuvky : Legrand – biele prevedenie
Kuchyňa: príprava na kuchynskú linku, vývody na spotrebiče: ladnička, drez, umývačka riadu, elektrická trúba, plynový/elektrický sporák, digestor s odsávaním na strechu

Kúpeľňa na prízemí:
- WC závesné Jika Olymp so sklápacou doskou SoftClose, splachovací podomietkový systém Geberit, dvojtlačítko
- umývadlo Jika so skrinkou, batéria Jika Olymp Click-clack
- sprchovací kút s vaničkou 100x80 Jika Tigo, sklo PerlaGlass, sprchový set batéria
- keramický obklad a dlažba Tubadzine ( rada Ilma, Gobi),

Kúpeľňa na poschodí:
- splachovací podomietkový systém Geberit,dvojtlačítko, WC závesný klozet Jika Olymp so
sklápacou doskou SoftClose
- dvojumývadlo Jika so skrinkou, batéria Jika Olymp Click-clack
- rohová vaňa Olymp, 150x100, biela akrylátová, vaňový set batéria
- keramický obklad a dlažba Tubadzine ( rada Ilma, Gobi),


Vonkajšie úpravy: príjazd ku garážam a terasa: bet. zámková dlažba zn. Semmelrock Suprema
ostatné plochy: príprava na výsev trávnika a výsadbu
Garážová brána: sekcionálna zateplená šxv 4,0x2,0m, keramická dlažba
Oplotenie: jednoduché (stĺpiky a pletivo).

Financovanie:
Klient uzavrie Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve na dom, pozemok a príslušný podiel na prístupovej komunikácií
Financovanie kúpy je možné realizovať
•platba v hotovosti
- 10% z ceny do domu po podpise rezervačnej zmluvy
- 40% z ceny domu po dokončení hrubej stavby
- 40% z ceny domu po dokončení domu v stave „holodom“
- 10% po kolaudácii a odovzdaní domu

•zabezpečíme vám hypotekárny úver (všetky banky)
•zabezpečíme vám predaj starej nehnuteľnosti a dofinancovanie hypotekárnym úverom. Počas predaja pôvodnej nehnuteľnosti bude zabezpečená rezervácia daného domu
Bližšie info v RK.
Logo spoločnosti Reality Bratislava, s.r.o.

Názov spoločnosti:

Reality Bratislava, s.r.o.
Údernícka 3
85101 Bratislava
www.reality.ba

Fotografia makléra

Zodpovedný predajca:

Anna Krčmáriková
Kontakt na predajcu:
0948742777
02/20867676

Kontaktuj predajcu emailom:

 




Ďalšie fotografie:



Podobné inzeráty:

Rodinný dom - samostatný, 108.1 m², kompletná rekonštrukcia, rovina

Nové Mesto nad Váhom/okres Nové Mesto nad Váhom
132.500,- EUR


Rodinný dom - samostatný

Podhorany/okres Prešov
40.000,- EUR


Rodinný dom - samostatný, 250 m², novostavba, pozemok je ohradený

Banská Bystrica/okres Banská Bystrica
359.000,- EUR