Realitný software a portály LIVING



späť na výsledky vyhľadávania

Dom, Dubová, 341 m², Čiastočná rekonštrukcia [ID:N00018]

Na predaj

399.000,- EUR

Lokalita: Bratislava - Staré Mesto/Bratislava I

Obytná plocha: 341m2
Celková úžitková plocha: 341m2
Celková rozloha pozemku: 441m2

Dátum uverejnenia: Pred 4 rokmi
Ponuka zmenená: Pred 4 rokmi
Dátum aktualizácie: Pred 4 rokmi
K dispozícii od
Poschodie: 0/4

Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia

Balkón: 8m²
Terasa: 6m²

Konštrukcia objektu: Tehlová

PREDAJ: Rodinný dom 341m2,6-izb.,pozemok rovinatý, 420m2, Horský park - Dubová ul., STARÉ MESTO,BA I
Ing. Mário Fliega (0949 828 231) RE/MAX Plus ponúka na predaj lukratívny rodinný dom v Horskom parku na Dubovej ul., ktorého pôvodný vlastník bol známy slovenský prozaik Ľudo ZÚBEK. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia (viď. foto)

RODINNÝ DOM
ul. DUBOVÁ (Horský Park-Staré mesto)
tehlový (postavený v 1934, rekonštrukcia 2010)
dom je trojpodlažný + možnosť vstavby podkrovia, kde môže vzniknúť daľší samostatný byt
8-izbový + SUTERÉN + PODKROVIE
úžitková pl.: 341 m2
Zastavaná pl.: 170 m2
pozemok: ROHOVÝ a rovinatý 441m2 (na pozemok sú dva vstupy, z Dubovej a Brnianskej ulice)
parkovanie: 1x garážové státie (s možnosťou zväčšenia) + 2x státie pred garážou na pozemku + cca. 7 parkovacích státí na ulici pred domom

Energ.náročnosť budovy: C
Priemerná ročná spotreba energie na vykurovanie je 78 kWh/(m2.a)

Popis
SUTERÉN - pôvodný stav: 3x izba,miestnosť na pranie, sklad, garáž (samostatný vchod zo schodiska alebo garáže)

1.N.P. - pôvodný stav: 3x izba, vchod-predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, (samostatný vchod zo schodiska)

2.N.P. - prebehla tu kompletná rekonštrukcia: 3,5 x izba, kúpeľňa, WC,chodba,balkón, terasa (samostatný vchod zo schodiska). Rozsah rekonštrukcie (rozvody elektriny, stierky, dlažba a obklady, pôvodné drevené parkety sú prebrúsené, rekonštrukcia kúpeľne, nová kuch. linka a pod.). Pre viac info viď. foto.

3.N.P.(strecha) - možnosť pristaviť podkrovie alebo ďaľšie podlažie o veľkosti pôdorysu (samostatný vchod zo schodiska)

Dom sa nachádza v lokalite Bratislavy, ktorá je považovaná za jednu z najlepších, v príjemnej štvrti rodinných domov. Pôvodným vlastníkom bol známy slovenský prozaik Ľudo ZÚBEK. V dome sú 4 podlažia, ktoré sú oddelené a sú sebestačné (samostatná elektrina, plyn a pod.), každé podlažie je so samostatným vstupom zo schodiska. Možná je nadstavba alebo vstavba podkrovia domu, kde je možné vytvoriť daľší samostatný byt. V prípade záujmu je možnosť zobytniť aj priestory suterénu. Pod domom je garáž pre jedno auto. V dome prebehla kompletná rekonštrukcia na 2.N.P. Okná v celom dome sú vymenené za nové plastové. Ústredné kúrenie je plynové pre každé podlažie samostatné. Dom je vhodný nie len na bývanie pre rodinu, ale aj na firemné účely. Dom je vhodný aj ako veľmi dobrá investičná nehnuteľnosť na prenájom, nakoľko je možné v ňom zriadiť 4 samostatné bytové jednotky.

OKOLIE
Centrum mesta je vzdialené cca. 15 min. chôdze alebo 5 min. autom, vybavenosť: základná a materské školy, zdravotné stredisko, zubár, pošta, Horský park, kostol, nemocnica Kramáre, zoologická záhrada, všetky výhody spojené s bývaním v tejto lokalite.


HODNOTA TOHTO JEDINEČNÉHO RODINNÉHO DOMU V HORSKOM PARKU JE:

399 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu RE/MAX

pre viac informácií volajte na číslo makléra

0949 828 231 (Mário Fliega)
0948 884 588
alebo píšte na
mario.fliega@remax-slovakia.sk
Logo spoločnosti RE/MAX Plus

Názov spoločnosti:

RE/MAX Plus
Povraznícka 14
81103 Bratislava

Fotografia makléra

Zodpovedný predajca:

Ing. Mário Fliega
Kontakt na predajcu:
0949 828 231

Kontaktuj predajcu emailom:

 




Ďalšie fotografie:



Podobné inzeráty: