Stupava, stavebné pozemky na výstavbu rodinných domov v lokalite Kremenica, pri lese
Ponúkame na predaj mierne svahovité stavebné pozemky pravidelných tvarov o výmerách od 600 do 900 m² s výhľadom na mesto Stupava a okolie. Pozemky sú situované v novej obytnej zóne (lokalita Kremenica - Lochy) mimo hlavnej cesty v tichom prostredí, pri lese, s dobrou dostupnosťou. Pozemky sú na predaj ako stavebná parcela s netto výmerou + podiel na spoločných plochách a cestnej komunikácii (135,12m²). Príspevok na vybudovanie inžinierskych sietí (elektrická prípojka, vodovodná prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, verejné osvetlenie, asfaltová komunikácia, telekomunikačná prípojka) sa hradí ako paušálny poplatok vo výške 16 596, 96 € (500.000,- Sk) po ich odovzdaní a kolaudácii. Všetky prípojky sietí v rámci lokality sú novobudované. Konečná cena pozemku je určená ako súčet ceny čistej stavebnej parcely (150 EUR/m²), podielu na spoločných plochách (zeleň a plochy infraštruktúry) a cestnej komunikácii (150 EUR/m²) a ceny inžinierskych sietí, ktoré investor pre nadobúdateľov pozemkov zabezpečuje. Lokalita Kremenica Lochy má vydané stavebné povolenie na výstavbu infraštruktúry. Na pozemkoch je možná výstavba samostatne stojacich rodinných domov s príslušenstvom podľa vlastnej projektovej dokumentácie s možnosťou zastavania 25% plochy parcely (koeficient zastavanosti = 0,25), spevnené plochy môžu tvoriť ďalších 25% výmery parcely pri zachovaní 50% podielu zelene. Maximálna prípustná podlažnosť objektov je 1 + podkrovie (výška objektov 9m). Odporúčané je použitie šikmých striech. Lokalita je koncipovaná ako územie určené pre výstavbu limitovaného počtu samostatne stojacich objektov stredného a vyššieho štandardu s dôrazom na maximálny komfort bývania v peknom prírodnom prostredí v dosahu infraštruktúry a blízkosti služieb. V Stupave sa začal stavať diaľničný privádzač ktorý výrazne vylepší napojenie mesta na Bratislavu. Plánované dokončenie privádzača je apríl 2011. Výstavba inžinierskych sietí bola k 3.9.09 zahájená.