Realitný software a portály LIVING



Pozrite sa, koľko zaplatíte za novostavbu v Bratislave
Publikované: Pred 4 rokmi, František Kvarda, článok čítaný 19429x

Pozrite sa, koľko zaplatíte za novostavbu v Bratislave
Aký je aktuálny trend v biznise s novostavbami? Jednoznačne byty s rozumnou cenou, žiadny luxus.

Podľa čerstvej štatistiky NBS ceny nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku 2013 medziročne vzrástli o 0,4 percenta. Odborníci na reality tvrdia, že trh sa začal „hýbať“. A platí, že dobré projekty sa predajú.

Aký je aktuálny trend v biznise s novostavbami v hlavnom meste? Jednoznačne byty s rozumnou cenou, žiadny luxus. „Realitný trh v Bratislave eviduje zvýšený záujem o nové malometrážne – štartovacie byty,“ tvrdí riaditeľ stavebného družstva Penzión Štefan Bernát.

Novostavba. HN/P.Mayer

„V našom regióne prevláda záujem o vlastné bývanie pred bývaním v podnájme, a preto je tento typ nehnuteľností vyhľadávaný,hlavne mladými ekonomicky aktívnymi záujemcami, ktorí uprednostňujú splácanie vlastnej nehnuteľnosti pred nenávratne stratenýmnájomným,“ dodáva s tým, že na ústupe je aktuálne trend lacných nehnuteľností v satelitných obciach. „Mladé rodiny sa začínajú vracať doBratislavy,“ hovorí Bernát. V každom prípade, makléri sa zhodujú: ak developer postaví dobrý projekt, byty v novostavbe predá.„Projekty, ktoré cenou vyhovujú klientom, sú predajné,“ tvrdí Martin Hric z realitky Century 21. Classic.

„To si konečne uvedomili aj banky a dovolili developerom znižovať ceny, a preto sa stávajú pre trh nové, respektíve staronové nehnuteľnosti,atraktívne,“ dopĺňa. Emil Barbuščák z Direct Real však zdôrazňuje, že „veľmi záleží na polohe stavby a úrovni konkrétnej ulice“.Za dobrú cenu považuje na bratislavské pomery byt v novostavbe za 1 600 eur za štvorcový meter. „Ak nebudú developeri príliš chamtiví,nastavia citlivo cenu, postavia dobre riešené 3-izbové byty s rozlohou niekde medzi 80 až 90 m2, kupujúcich bude dostatok,“ myslí si Barbuščák.Trh pozitívne vníma aj Hric. „Ľady sa pohli. Developeri sa opäť pustili do výstavby a dokončujú aj staršie, rozrobené projekty.“ PodľaLucie Borošovej z realitky Iuris sa „pohol“ najmä predaj bytov v dokončených novostavbách, predaj nedokončených projektov idepomalšie. A stále, dodáva, prevyšuje trend menších bytov.

Rozmýšľate nad kúpou staršieho bytu či novostavby? Pýtajte sa v HNporadni a poradíme vám.

null

 

Cenová mapa nehnuteľností

Cenovú mapu novostavieb v Bratislave a v krajských mestách nájdete už dnes v prílohe HN Reality. A k tomu tipy na novostavby so zaujímavými cenami.






Najčítanejšie články

Na účty za energiu treba myslieť včas

Na účty za energiu treba myslieť včas
-

Hotel, kde sa zastavil čas

Hotel, kde sa zastavil čas
-

Záujem o chalupy zažíva renesanciu

Záujem o chalupy zažíva renesanciu
-

Podlahové vykurovanie je in

Podlahové vykurovanie je in
-

Trh nehnuteľnosti čaká oživenie

Trh nehnuteľnosti čaká oživenie
Pred 7 rokmi



Ďalšie články

Bytovkám zo socializmu sa končí životnosť. Pýtajú si tisíce eur

Bytovkám zo socializmu sa končí životnosť. Pýtajú si tisíce eur
Pred 3 rokmi

Kupujete starší byt? Počítajte s tým, že vám z peňaženky vytiahne omnoho viac, než je jeho kúpna cena.

Nový dom môžete mať aj za 30-tisíc. Šetrite však opatrne

Nový dom môžete mať aj za 30-tisíc. Šetrite však opatrne
Pred 4 rokmi

Dobre si zvážte, aké veľké bývanie reálne potrebujete.

Starší byt ušetrí. Ale iba na začiatku

Starší byt ušetrí. Ale iba na začiatku
Pred 4 rokmi

V novostavbe si priplácate aj za lepších susedov. Staršie byty majú prevahu vďaka polohe.

Dobrá strecha je tá, ktorú vám „ušijú“ na mieru

Dobrá strecha je tá, ktorú vám „ušijú“ na mieru
Pred 4 rokmi

Ako si vybrať krytinu. Ak meníte strechu, pýtajte si referencie a certifikáty.

Bývanie na Slovensku zlacnelo. Pozrite sa, kde najviac

Bývanie na Slovensku zlacnelo. Pozrite sa, kde najviac
Pred 4 rokmi

Trend rastúcich cien nehnuteľností sa zastavil. Domy a byty sú lacnejšie.

Top investícia na východe sa štátu predražuje

Top investícia na východe sa štátu predražuje
Pred 4 rokmi

Mesto Vranov nad Topľou musí zaplatiť firme, ktorá pritiahla Grandwood, 220-tisíc eur.

Strašiaky miest prerábajú na byty

Strašiaky miest prerábajú na byty
Pred 4 rokmi