Renému z Bratislavy s manželkou sa pri rozhodovaní o novom rodinnom hniezde ružinovský byt zapáčil najmä kvôli zeleni. To, že je na prvom nadzemnom podlaží nad nevykurovanými pivnicami, neriešili. "Cenu sme zjednali nadol asi o päť percent. Až o pár mesiacov sme však pochopili, prečo. V zime bolo u nás pomaly ako v chladničke, a to sme spotrebu tepla mali takmer dvojnásobnú ako susedia na vyšších poschodiach,“ hovorí. Pochopili, že jediným riešením je izolácia podlahy. Vyšlo ich to na 350 eur aj s inštaláciou. Koľko ušetria na kúrení, si zatiaľ odhadnúť netrúfol, je to len pár týždňov. "V každom prípade sa však dnes doma cítime oveľa pohodlnejšie.“
Nevýhody nie sú
Zateplenie podláh je vhodné najmä na bytoch nad nevykurovanými priestormi alebo v rodinných domoch stojacich priamo na teréne. "Základnou funkciou izolácie podlahy je neprepustiť do spodných vrstiev naakumulované teplo z miestnosti a zároveň izolovať zospodu. V prípade použitia podlahového kúrenia zároveň aj teplo z teplovodného média vyžiariť naspäť do hornej vrstvy podlahy,“ hovorí Ľubomír Veselský zo spoločnosti LaMcom. Čoraz vyššie nároky na znižovanie energetickej náročnosti kladú vysoké požiadavky na moderné tepelnoizolačné materiály. Na trhu je v súčasnosti široký sortiment výrobkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších staviteľov nízkoenergetických a pasívnych domov. Odborníci inštaláciu zateplenia do podláh či už v čase výstavby alebo neskôr zväčša odporúčajú, v niektorých prípadoch sa tak podľa prepočtov dá ušetriť aj 15 a viac percent z nákladov na teplo. "Nevýhody nie sú,“ vysvetľuje konateľ a obchodný manažér spoločnosti Polyform Ľuboslav Leško.
Najčastejšie používanými materiálmi pre tepelnú izoláciu podláh je polystyrén a minerálna vlna, v menšej miere sa využíva aj polyuretán a iné.
Najobľúbenejší a zároveň najlacnejší materiál je polystyrén. "Treba podotknúť, že polystyrén vyrábaný modernými technológiami je ekologicky bezchybný, objemovo a rozmerovo stály,“ hovorí Veselský. Minerálna vlna má lepšie tepelnoizolačné vlastnosti, nízku nasiakavosť, je nehorľavá a oproti polystyrénu má lepšiu priepustnosť pár. Jej cena je o niečo vyššia. "V posledných rokoch prišli výrobcovia s novinkou - polystyrénom s prímesou grafitu, ktorý má oproti "bežnému“ polystyrénu o 20 percent lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. Pri tenšej vrstve izolácie je to dobrá voľba,“ vysvetľuje Veselský.
Čo sa týka fyzikálnych vlastností, spomedzi troch menovaných materiálov vyhráva polyuretán. Na druhej strane je však aj najdrahší.
Lepšie sú drahšie
Koľko teda stojí zateplenie bežného panelákového bytu či dolného poschodia rodinného domčeka? To závisí najmä od kvality použitého materiálu a jeho hrúbky. "Platí pravidlo, že 'pár centimetrov'“ navyše nezaškodí, samozrejme, len v tom prípade, že to konštrukčná výška dovoľuje. Je vhodné sa v tomto prípade obrátiť na odborníka, architekta, ktorý pri návrhu izolácie musí brať do úvahy celkové tepelnoizolačné vlastnosti objektu,“ hovorí Veselský.
Základný polystyrén používaný do domácností môže pri hrúbke päť centimetrov v trojizbovom byte vyjsť zhruba na 170 eur. Ak je však táto výška príliš, treba použiť iné, kvalitnejšie materiály. Tie sú pri podobných tepelnoizolačných vlastnostiach síce tenšie, ale zato drahšie. Typ použitého materiálu závisí aj od zaťaženia. Do bytu stačia vrstvy, ktoré znesú tlak sto kilpascalov na štvorcový meter, do garáže či rôznych montážnych hál a podobne treba použiť odolnejšie a drahšie riešenia.
K sume za materiál netreba zabudnúť prirátať si aj cenu za pokládku, v prípade že zvolíte pomoc profesionálov. "Realizačné firmy majú rôzne tarify za vykonanú prácu a tá sa môže líšiť v závislosti od zložitosti pokládky, realizácie betónovej vrstvy, podlahového kúrenia a podobne,“ vysvetlil Veselský.
| Prečítajte si aj: |
| Šikovnejší domáci majstri to zvládnu sami Ak sa vám zdajú náklady na zateplenie podlahy príliš vysoké, máme pre vás dobrú správu. Domácim majstrom stačí počítať len s nákladmi na materiál a môžu z rozpočtu škrtnúť sto či viac eur za práce. „Izoláciu je možné po porade s odborníkom položiť aj svojpomocne, pokiaľ je domáci majster dosť zručný,“ hovorí Ľuboslav Leško, konateľ a obchodný manažér spoločnosti Polyform. |
| Izoláciu ocenia aj susedia zdola Plánujete zabezpečiť podlahu izolačnou vrstvou? Nemusí to znamenať len toľko, že vám cez dlážku prestane unikať drahé teplo. Ak napríklad máte príliš hlučné deti, za izoláciu zospodu vám určite budú vďační obyvatelia poschodia pod vami. Vedľajším efektom totiž môže byť aj odhlučnenie. „V podlažiach je okrem tepelnej izolácie žiaduce aj potlačenie kročajového hluku,“ hovorí Ľubomír Veselský zo spoločnosti LaMcom. |




V blízkosti vilovej štvrte Graniar v Banskej Bystrici pokračujú stavebné práce na radových domoch Graniar, ktorých investorom je spoločnosť Technotrade Invest, s. r. o., člen skupiny GRAFOBAL GROUP development, a. s.


Biznis s kancelárskymi priestormi výrazne spomalil vo výstavbe aj v záujme o prenájom. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis (CBRE) si záujemcovia vlani celkovo prenajali o 46 percent menej priestorov ako pred rokom.


Plánujete sťahovanie, alebo sa potrebujete z nejakých iných dôvodov zbaviť svojho starého bytu?

Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po prechodnom poklese cien vplyvom hospodárskej krízy v druhom polroku stabilizoval a na budúci rok sa očakáva jeho oživenie.

Obyvatelia bytov v strede domu, ktorí sú z väčšiny strán obklopení susedmi, si priplatia. Pre obyvateľov krajných bytov, najmä v rohu a pod strechou, to bude znamenať cenovú úľavu.